为贯彻落实海南省政府全面优化营商环境的工作部署，瞄准最低市场准入、最简权力清单、最优审批服务、最有效监管为核心的“四最”目标，进一步提升便利化服务水平，降低制度性交易成本。按照《三亚市创建一流营商环境2023年实施方案》的方案要求，贯彻落实三亚市“放管服”制度。三亚市自然资源和规划局推进不动产登记系统的流程优化，实现不动产抵押登记申请和住房公积金贷款手续“零跑腿、一次办 ”业务改革，并结合实际，开展跨部门系统之间的信息互通、数据共享、无纸化减办、全流程生命管理的业务联办模式建设。

以跨部门间的数据共享互认、行政单位与金融机构间电子签章的共用共享，以及不动产抵押系统与住房公积金贷款系统联办等方式，实现业务协同、联办审核工作，彻底实现无纸化联合办理，达到极简、极便、极速和安全的效果，使群众少跑路，业务简便化办理。提升不动产抵押登记与住房公积金贷款业务同步办理的应用场景数字化服务能力。

4.1推进流程优化

实现业务协同服务的同时增加“业务受理质检机制”，使不动产登记部门与住房公积金贷款业务部门实现一链办理模式。让群众在办理公积金贷款时就能进行不动产登记的相应业务受理，实现系统与系统之间的案件材料一次提交，使多部门、多业务，无纸化精简办理，优化不动产抵押登记办理环节，提高办事效率，进一步提升群众业务办理满意度。

4.2数据交互模式

在三亚市不动产数据共享服务平台基础上，按照不动产数据共享和交换标准、建立可靠的安全交换机制实现公积金业务管理与不动产抵押贷款业务协同、在公积金窗口实现一窗办理，完成三亚市不动产一手房、二手房、保障房等业务联办，对业务申请材料、抵押合同、电子证明、申请审批环节等信息全链路数据共享达到办事效率高，业务信息零误差。

该项目建设以整合不动产登记业务与公积金业务申报的相关联事项为目标，将两个部门的业务从分别受理合并为一窗口受理、优化受理材料、增加不动产业务申请受理的审核逻辑，并对公积金系统开放不动产抵押业务相关办理事项服务接口。公积金系统通过多种条件查询办理不动产事项及业务状态，从而实现不动产、公积金以及住建业务的数据有据可查。

公积金业务联办系统自4月份上线以来，两部门业务办理时效提高明显，线下接触次数减少，缓解了办事人员办件压力，截止到目前共累计联合办理业务2000余笔，两部门的综合办件时间由先前的平均20个工作日压缩到现在的平均5个工作日办结、最快的当日内就可办结，真正实现了让“数据多跑路、群众少跑路”，轻松办理不动产抵押业务事项，提升办事效率，让群众满意。

供稿 | 西部交付中心 张寅菠

初审 | 周瑞东

编辑 | 谭琳