将不动产登记系统和大数据系统的“烟台证数通”对接，实现电子身份证、电子营业执照等电子证照在不动产登记的应用。申请人在使用“爱山东”APP的亮证功能时，通过活体人脸识别，授权登记机构，即可通过扫码枪直接下载电子证照到不动产登记系统，从而替代纸质材料作为申请材料。

通过烟台市政务信息资源共享交换平台，将不动产登记部分与市场监管、民政、卫健、公安、编办、法院等十余个部门的数据对接，实现营业执照、婚姻信息、出生医学证明、户籍信息、组织机构代码、司法文书等27种电子证照或信息数据的共享。企业和群众在申请登记时，能够调取到电子证照或者能够通过接口查询到照面信息的，不再收取纸质材料。

以不动产单元代码为唯一标识码实现双方数据的实时共享，已备案的商品房、存量房合同可实时推送到登记系统。通过不动产单元代码，后台自动关联房屋、主动嵌入业务，实现商品房转移登记、预告登记的“零材料”不见面办理。

企业在办理土地使用权、房屋所有权首次登记时，规划许可、规划验收以及综合验收等资料，可通过工改系统实现数据共享获取，测绘成果通过“多测合一”平台获取，不再收取纸质材料，结合电子营业执照的共享获取，企业首次登记业务可缩减材料达到2/3以上。

利用省级“总对总”接口，搭建涉税联办平台，推行“前台受理、后台清分、并行审核”的办证新模式，申请资料、家庭住房情况及完税证明全部共享获取，实现不动产登记与税务的“一套材料、一窗受理、并行办理”。两部门共性材料以相关报税材料能够共享获取的，不重复收取纸质材料。

打通登记机构与水电气暖和有线电视等民生企业的数据壁垒，二手房转移登记在受理时，登记机构根据申请人意愿，将相关业务数据推送至市政务服务交换平台，水电气热视等企业获取共享数据后，为群众办理过户，无需重复提交申请，实现群众“只一次跑腿、只进一扇门”，在“一个窗口”完成缴税、登记、水电气暖视过户“七件事”。目前全市65家水电气热公司和全市有线电视已全部纳入“一链办理”的覆盖范围。

将登记窗口延伸到银行等金融机构，抵押人在银行即可完成抵押登记的网上申请及电子证明的领取，实现全程“零见面、零材料、零等待”办理。目前，抵押金融平台已优化到3.0版本，办结时限由一日压缩至即时办结；抵押注销实现“智能审批、秒批秒办”，极大降低了贷款人的时间成本和融资压力。

将不动产登记窗口延伸到开发企业的售楼处，群众在签订合同的同时，可通过平台实现预告登记、商品房转移登记的网上不见面办理，不再需要重复跑腿。

法官通过平台可实时查询相关不动产的权属信息，实现快速查封、解封不动产，极大地保证了法院了解、查控涉诉不动产的便捷性和时效性。

群众在办理涉公证登记业务时，不再需要重复跑腿，领取公证书的同时，即可通过平台提交登记申请，登记部门通过平台的共享数据完成审核、登簿，证书免费邮寄给权利人。

通过搭建抵押登记、开发企业、法院等“互联网+”智慧不动产远程服务平台，推出网上申请、窗口延伸、无纸化审核，实现不见面全程网办。全市通办、全省通办、跨省通办、水电气暖一链办理，构建全链智能化的不动产登记服务体系。金融平台已全面覆盖市内53家银行、265个网点，累计办理业务超过30万笔，核发电子证明25万份。470家开发企业接入平台，累计办理各类业务超过15万笔。全市95%以上的抵押、预告、商品房转移登记业务实现“网上不见面”办理。

全市所有登记业务中，有92.7%的业务实现即时办结，一小时办结率达到99.9%，网办率达到69%，通过信息共享、全程网办，进一步压缩不动产登记办理时限，实现让信息多跑路，群众少跑腿。

在“减环节、减时间、减材料、减成本”和“数字化、网络化、智能化”的工作思路下，运用共享数据为群众办理过户，不再重复提交资料，实现群众“一窗办七事”、“最多跑一次”的改革目标，压缩办理时限，极大降低了贷款人的时间成本和融资压力，不动产登记改革成效显著。

下一步，北京世纪安图将继续携手烟台市自然资源和不动产登记中心，深入打造“烟易登”智慧不动产登记平台，深化不动产登记“一次办好”服务理念，提高便民利企服务水平，以更优质、更高效、更贴心的服务为烟台不动产登记系统保驾护航。